Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 143 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 143 221 zł na 10 lat będzie kosztował 8 368 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 244 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 117 494 zł
| Cena: | 5 143 220,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 365 881,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 117 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 368 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 244 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 628 899 zł | 4% | 10 lat | 7 554 363 zł | 1 013 173 zł | 6 541 189 zł | 42 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 657 543 zł | 4% | 10 lat | 9 204 822 zł | 1 235 636 zł | 7 969 187 zł | 51 484 zł |
| Większy wkład własny | 5 143 221 zł | 8% | 10 lat | 8 265 156 zł | 1 103 761 zł | 7 161 395 zł | 44 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 143 221 zł w kredycie na 4 937 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 937 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 577 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 816 zł czyli o 8 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
