Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 144 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 144 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 370 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 246 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 120 233 zł
| Cena: | 5 144 613,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 366 522,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 120 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 370 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 246 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 971 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 659 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 163 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 144 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 630 152 zł | 4% | 10 lat | 7 556 408 zł | 1 013 448 zł | 6 542 960 zł | 42 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 659 074 zł | 4% | 10 lat | 9 207 314 zł | 1 235 970 zł | 7 971 344 zł | 51 498 zł |
| Większy wkład własny | 5 144 613 zł | 8% | 10 lat | 8 267 393 zł | 1 104 060 zł | 7 163 334 zł | 44 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 144 613 zł w kredycie na 4 938 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 938 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 579 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 831 zł czyli o 8 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
