Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 144 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 144 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 267 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 163 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 120 233 zł
| Cena: | 5 144 613,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 366 522,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 120 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 267 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 163 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 467 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 659 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 144 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 144 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 630 152 zł | 8% | 10 lat | 7 463 805 zł | 995 853 zł | 6 467 952 zł | 39 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 659 074 zł | 8% | 10 lat | 9 094 133 zł | 1 214 466 zł | 7 879 667 zł | 48 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 144 613 zł | 4% | 10 lat | 8 370 286 zł | 1 123 609 zł | 7 246 676 zł | 46 816 zł |
| Większy wkład własny | 5 144 613 zł | 18% | 10 lat | 8 041 030 zł | 1 061 051 zł | 6 979 980 zł | 38 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 144 613 zł w kredycie na 4 733 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 733 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 305 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 546 zł czyli o 8 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
