Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 147 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 147 259 zł na 10 lat będzie kosztował 8 271 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 167 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 125 437 zł
| Cena: | 5 147 258,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 738,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 125 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 271 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 167 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 661 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 983 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 632 533 zł | 8% | 10 lat | 7 467 643 zł | 996 365 zł | 6 471 278 zł | 39 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 661 984 zł | 8% | 10 lat | 9 098 809 zł | 1 215 090 zł | 7 883 719 zł | 48 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 147 259 zł | 4% | 10 lat | 8 374 590 zł | 1 124 187 zł | 7 250 403 zł | 46 840 zł |
| Większy wkład własny | 5 147 259 zł | 18% | 10 lat | 8 045 165 zł | 1 061 596 zł | 6 983 569 zł | 38 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 147 259 zł w kredycie na 4 735 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 735 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 308 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 574 zł czyli o 8 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
