Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 147 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 147 543 zł na 10 lat będzie kosztował 8 045 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 983 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 125 996 zł
| Cena: | 5 147 542,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 869,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 125 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 045 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 983 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 632 788 zł | 18% | 10 lat | 7 264 212 zł | 957 690 zł | 6 306 522 zł | 34 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 297 zł | 18% | 10 lat | 8 850 170 zł | 1 167 820 zł | 7 682 350 zł | 41 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 147 543 zł | 8% | 10 lat | 8 272 101 zł | 1 104 688 zł | 7 167 413 zł | 44 269 zł |
| Większy wkład własny | 5 147 543 zł | 28% | 10 lat | 7 819 117 zł | 1 018 621 zł | 6 800 496 zł | 31 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 147 543 zł w kredycie na 4 220 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 220 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 623 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 862 zł czyli o 8 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
