Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 147 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 147 807 zł na 10 lat będzie kosztował 7 819 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 800 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 126 516 zł
| Cena: | 5 147 807,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 126 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 819 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 800 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 141 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 026 zł | 28% | 10 lat | 7 060 732 zł | 919 007 zł | 6 141 725 zł | 28 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 588 zł | 28% | 10 lat | 8 601 471 zł | 1 120 541 zł | 7 480 930 zł | 35 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 147 807 zł | 18% | 10 lat | 8 046 022 zł | 1 061 709 zł | 6 984 313 zł | 38 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 147 807 zł w kredycie na 3 706 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 937 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 149 zł czyli o 9 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
