Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 147 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 147 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 375 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 251 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 126 516 zł
| Cena: | 5 147 807,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 126 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 375 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 251 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 026 zł | 4% | 10 lat | 7 561 099 zł | 1 014 077 zł | 6 547 022 zł | 42 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 588 zł | 4% | 10 lat | 9 213 030 zł | 1 236 737 zł | 7 976 293 zł | 51 530 zł |
| Większy wkład własny | 5 147 807 zł | 8% | 10 lat | 8 272 526 zł | 1 104 745 zł | 7 167 781 zł | 44 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 147 807 zł w kredycie na 4 941 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 941 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 641 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 583 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 865 zł czyli o 8 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 641 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
