Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 786 zł na 10 lat będzie kosztował 834 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 723 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 012 662 zł
| Cena: | 514 785,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 801,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 012 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 834 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 723 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 307 zł | 8% | 10 lat | 751 484 zł | 100 088 zł | 651 396 zł | 3 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 264 zł | 8% | 10 lat | 918 481 zł | 122 330 zł | 796 151 zł | 4 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 514 786 zł | 4% | 10 lat | 845 278 zł | 113 165 zł | 732 113 zł | 4 685 zł |
| Większy wkład własny | 514 786 zł | 18% | 10 lat | 812 332 zł | 106 906 zł | 705 426 zł | 3 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 786 zł w kredycie na 473 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473603.78 zł.
| Kwota kredytu: | 473 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 258 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
