Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 148 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 148 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 046 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 984 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 127 137 zł
| Cena: | 5 148 123,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 136,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 127 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 046 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 984 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 311 zł | 18% | 10 lat | 7 265 031 zł | 957 798 zł | 6 307 233 zł | 34 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 935 zł | 18% | 10 lat | 8 851 168 zł | 1 167 952 zł | 7 683 216 zł | 41 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 148 123 zł | 8% | 10 lat | 8 273 034 zł | 1 104 813 zł | 7 168 221 zł | 44 274 zł |
| Większy wkład własny | 5 148 123 zł | 28% | 10 lat | 7 819 999 zł | 1 018 736 zł | 6 801 263 zł | 31 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 148 123 zł w kredycie na 4 221 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 221 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 624 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 867 zł czyli o 8 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
