Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 148 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 148 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 273 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 168 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 127 137 zł
| Cena: | 5 148 123,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 136,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 127 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 273 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 168 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 885 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 311 zł | 8% | 10 lat | 7 468 897 zł | 996 532 zł | 6 472 365 zł | 39 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 935 zł | 8% | 10 lat | 9 100 337 zł | 1 215 294 zł | 7 885 043 zł | 48 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 148 123 zł | 4% | 10 lat | 8 375 996 zł | 1 124 376 zł | 7 251 621 zł | 46 848 zł |
| Większy wkład własny | 5 148 123 zł | 18% | 10 lat | 8 046 517 zł | 1 061 775 zł | 6 984 742 zł | 38 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 148 123 zł w kredycie na 4 736 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 736 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 309 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 582 zł czyli o 8 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
