Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 148 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 148 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 375 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 251 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 127 138 zł
| Cena: | 5 148 123,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 136,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 127 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 375 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 251 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 311 zł | 4% | 10 lat | 7 561 563 zł | 1 014 139 zł | 6 547 424 zł | 42 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 936 zł | 4% | 10 lat | 9 213 596 zł | 1 236 813 zł | 7 976 783 zł | 51 533 zł |
| Większy wkład własny | 5 148 123 zł | 8% | 10 lat | 8 273 034 zł | 1 104 813 zł | 7 168 221 zł | 44 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 148 123 zł w kredycie na 4 942 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 584 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 869 zł czyli o 8 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
