Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 148 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 148 388 zł na 10 lat będzie kosztował 7 820 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 801 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 127 658 zł
| Cena: | 5 148 387,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 258,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 127 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 820 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 801 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 481 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 985 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 549 zł | 28% | 10 lat | 7 061 529 zł | 919 111 zł | 6 142 418 zł | 28 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 663 226 zł | 28% | 10 lat | 8 602 441 zł | 1 120 668 zł | 7 481 773 zł | 35 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 148 388 zł | 18% | 10 lat | 8 046 930 zł | 1 061 829 zł | 6 985 101 zł | 38 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 148 388 zł w kredycie na 3 706 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 154 zł czyli o 9 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
