Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 148 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 148 388 zł na 10 lat będzie kosztował 8 376 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 251 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 127 658 zł
| Cena: | 5 148 387,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 258,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 127 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 376 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 251 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 977 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 549 zł | 4% | 10 lat | 7 561 952 zł | 1 014 191 zł | 6 547 761 zł | 42 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 663 226 zł | 4% | 10 lat | 9 214 069 zł | 1 236 877 zł | 7 977 192 zł | 51 535 zł |
| Większy wkład własny | 5 148 388 zł | 8% | 10 lat | 8 273 459 zł | 1 104 870 zł | 7 168 589 zł | 44 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 148 388 zł w kredycie na 4 942 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 584 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 871 zł czyli o 8 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
