Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 891 zł na 10 lat będzie kosztował 835 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 723 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 012 869 zł
| Cena: | 514 891,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 850,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 012 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 835 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 723 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 402 zł | 8% | 10 lat | 751 639 zł | 100 109 zł | 651 530 zł | 3 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 381 zł | 8% | 10 lat | 918 669 zł | 122 355 zł | 796 314 zł | 4 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 514 891 zł | 4% | 10 lat | 845 452 zł | 113 189 zł | 732 263 zł | 4 686 zł |
| Większy wkład własny | 514 891 zł | 18% | 10 lat | 812 499 zł | 106 928 zł | 705 571 zł | 3 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 891 zł w kredycie na 473 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473700.47 zł.
| Kwota kredytu: | 473 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 259 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
