Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 909 zł na 10 lat będzie kosztował 845 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 012 904 zł
| Cena: | 514 908,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 858,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 012 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 418 zł | 4% | 10 lat | 760 932 zł | 101 873 zł | 659 059 zł | 4 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 400 zł | 4% | 10 lat | 930 029 zł | 124 512 zł | 805 517 zł | 5 154 zł |
| Większy wkład własny | 514 909 zł | 8% | 10 lat | 835 182 zł | 111 236 zł | 723 947 zł | 4 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 909 zł w kredycie na 494 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494312.95 zł.
| Kwota kredytu: | 494 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 488 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
