Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 149 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 149 239 zł na 10 lat będzie kosztował 8 274 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 169 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 129 333 zł
| Cena: | 5 149 239,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 650,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 129 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 274 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 169 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 473 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 634 315 zł | 8% | 10 lat | 7 470 516 zł | 996 749 zł | 6 473 768 zł | 39 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 664 163 zł | 8% | 10 lat | 9 102 310 zł | 1 215 558 zł | 7 886 752 zł | 48 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 149 239 zł | 4% | 10 lat | 8 377 812 zł | 1 124 620 zł | 7 253 193 zł | 46 858 zł |
| Większy wkład własny | 5 149 239 zł | 18% | 10 lat | 8 048 261 zł | 1 062 005 zł | 6 986 256 zł | 38 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 149 239 zł w kredycie na 4 737 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 737 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 311 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 594 zł czyli o 8 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
