Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 149 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 149 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 048 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 986 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 129 782 zł
| Cena: | 5 149 467,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 755,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 129 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 048 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 986 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 685 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 634 521 zł | 18% | 10 lat | 7 266 928 zł | 958 048 zł | 6 308 880 zł | 34 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 664 414 zł | 18% | 10 lat | 8 853 479 zł | 1 168 257 zł | 7 685 222 zł | 41 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 149 467 zł | 8% | 10 lat | 8 275 194 zł | 1 105 101 zł | 7 170 093 zł | 44 285 zł |
| Większy wkład własny | 5 149 467 zł | 28% | 10 lat | 7 822 041 zł | 1 019 002 zł | 6 803 039 zł | 31 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 149 467 zł w kredycie na 4 222 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 879 zł czyli o 8 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
