Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 149 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 149 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 378 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 253 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 129 782 zł
| Cena: | 5 149 467,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 755,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 129 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 378 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 253 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 634 521 zł | 4% | 10 lat | 7 563 538 zł | 1 014 404 zł | 6 549 134 zł | 42 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 664 414 zł | 4% | 10 lat | 9 216 002 zł | 1 237 136 zł | 7 978 866 zł | 51 546 zł |
| Większy wkład własny | 5 149 467 zł | 8% | 10 lat | 8 275 194 zł | 1 105 101 zł | 7 170 093 zł | 44 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 149 467 zł w kredycie na 4 943 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 943 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 585 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 883 zł czyli o 8 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
