Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 149 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 149 468 zł na 10 lat będzie kosztował 7 822 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 803 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 129 782 zł
| Cena: | 5 149 467,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 755,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 129 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 822 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 803 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 634 521 zł | 28% | 10 lat | 7 063 010 zł | 919 304 zł | 6 143 706 zł | 28 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 664 414 zł | 28% | 10 lat | 8 604 245 zł | 1 120 903 zł | 7 483 343 zł | 35 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 149 468 zł | 18% | 10 lat | 8 048 618 zł | 1 062 052 zł | 6 986 566 zł | 38 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 149 468 zł w kredycie na 3 707 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 707 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 939 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 162 zł czyli o 9 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
