Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 149 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 149 468 zł na 10 lat będzie kosztował 8 275 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 170 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 129 782 zł
| Cena: | 5 149 467,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 755,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 129 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 275 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 170 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 474 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 634 521 zł | 8% | 10 lat | 7 470 848 zł | 996 793 zł | 6 474 055 zł | 39 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 664 414 zł | 8% | 10 lat | 9 102 714 zł | 1 215 612 zł | 7 887 102 zł | 48 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 149 468 zł | 4% | 10 lat | 8 378 184 zł | 1 124 669 zł | 7 253 514 zł | 46 860 zł |
| Większy wkład własny | 5 149 468 zł | 18% | 10 lat | 8 048 618 zł | 1 062 052 zł | 6 986 566 zł | 38 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 149 468 zł w kredycie na 4 737 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 737 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 311 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 596 zł czyli o 8 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
