Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 049 zł na 10 lat będzie kosztował 8 379 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 254 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 130 926 zł
| Cena: | 5 150 048,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 022,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 130 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 379 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 254 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 044 zł | 4% | 10 lat | 7 564 392 zł | 1 014 518 zł | 6 549 873 zł | 42 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 665 054 zł | 4% | 10 lat | 9 217 042 zł | 1 237 276 zł | 7 979 766 zł | 51 552 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 049 zł | 8% | 10 lat | 8 276 128 zł | 1 105 226 zł | 7 170 902 zł | 44 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 049 zł w kredycie na 4 944 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 944 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 586 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 889 zł czyli o 8 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
