Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 794 zł na 10 lat będzie kosztował 8 050 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 988 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 132 391 zł
| Cena: | 5 150 793,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 365,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 132 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 050 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 988 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 310 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 714 zł | 18% | 10 lat | 7 268 800 zł | 958 295 zł | 6 310 505 zł | 34 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 665 873 zł | 18% | 10 lat | 8 855 760 zł | 1 168 558 zł | 7 687 202 zł | 41 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 150 794 zł | 8% | 10 lat | 8 277 326 zł | 1 105 386 zł | 7 171 940 zł | 44 297 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 794 zł | 28% | 10 lat | 7 824 056 zł | 1 019 265 zł | 6 804 791 zł | 31 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 794 zł w kredycie na 4 223 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 223 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 626 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 891 zł czyli o 8 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
