Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 794 zł na 10 lat będzie kosztował 8 380 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 255 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 132 391 zł
| Cena: | 5 150 793,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 365,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 132 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 380 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 255 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 980 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 714 zł | 4% | 10 lat | 7 565 486 zł | 1 014 665 zł | 6 550 821 zł | 42 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 665 873 zł | 4% | 10 lat | 9 218 376 zł | 1 237 455 zł | 7 980 921 zł | 51 559 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 794 zł | 8% | 10 lat | 8 277 326 zł | 1 105 386 zł | 7 171 940 zł | 44 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 794 zł w kredycie na 4 944 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 944 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 587 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 897 zł czyli o 8 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
