Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 794 zł na 10 lat będzie kosztował 7 824 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 804 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 132 391 zł
| Cena: | 5 150 793,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 365,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 132 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 824 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 804 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 714 zł | 28% | 10 lat | 7 064 829 zł | 919 540 zł | 6 145 289 zł | 28 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 665 873 zł | 28% | 10 lat | 8 606 461 zł | 1 121 191 zł | 7 485 270 zł | 35 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 150 794 zł | 18% | 10 lat | 8 050 691 zł | 1 062 325 zł | 6 988 365 zł | 38 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 794 zł w kredycie na 3 708 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 708 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 940 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 173 zł czyli o 9 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
