Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 097 zł na 10 lat będzie kosztował 845 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 013 274 zł
| Cena: | 515 097 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 944,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 013 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 587 zł | 4% | 10 lat | 761 210 zł | 101 910 zł | 659 300 zł | 4 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 607 zł | 4% | 10 lat | 930 368 zł | 124 557 zł | 805 811 zł | 5 156 zł |
| Większy wkład własny | 515 097 zł | 8% | 10 lat | 835 487 zł | 111 276 zł | 724 211 zł | 4 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 097 zł w kredycie na 494 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494494 zł.
| Kwota kredytu: | 494 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 490 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
