Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 970 zł na 10 lat będzie kosztował 8 050 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 988 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 132 738 zł
| Cena: | 5 150 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 446,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 132 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 050 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 988 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 310 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 873 zł | 18% | 10 lat | 7 269 049 zł | 958 328 zł | 6 310 721 zł | 34 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 067 zł | 18% | 10 lat | 8 856 063 zł | 1 168 598 zł | 7 687 465 zł | 41 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 150 970 zł | 8% | 10 lat | 8 277 609 zł | 1 105 424 zł | 7 172 185 zł | 44 298 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 970 zł | 28% | 10 lat | 7 824 323 zł | 1 019 300 zł | 6 805 024 zł | 31 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 970 zł w kredycie na 4 223 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 223 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 627 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 893 zł czyli o 8 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
