Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 970 zł na 10 lat będzie kosztował 8 380 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 255 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 132 738 zł
| Cena: | 5 150 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 446,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 132 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 380 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 255 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 873 zł | 4% | 10 lat | 7 565 745 zł | 1 014 700 zł | 6 551 045 zł | 42 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 067 zł | 4% | 10 lat | 9 218 691 zł | 1 237 497 zł | 7 981 194 zł | 51 561 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 970 zł | 8% | 10 lat | 8 277 609 zł | 1 105 424 zł | 7 172 185 zł | 44 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 970 zł w kredycie na 4 944 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 944 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 587 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 899 zł czyli o 8 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
