Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 970 zł na 10 lat będzie kosztował 8 277 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 172 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 132 738 zł
| Cena: | 5 150 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 446,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 132 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 277 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 172 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 873 zł | 8% | 10 lat | 7 473 027 zł | 997 084 zł | 6 475 944 zł | 39 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 067 zł | 8% | 10 lat | 9 105 370 zł | 1 215 966 zł | 7 889 403 zł | 48 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 150 970 zł | 4% | 10 lat | 8 380 628 zł | 1 124 998 zł | 7 255 631 zł | 46 874 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 970 zł | 18% | 10 lat | 8 050 966 zł | 1 062 362 zł | 6 988 604 zł | 38 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 970 zł w kredycie na 4 738 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 738 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 611 zł czyli o 8 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
