Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 319 zł na 10 lat będzie kosztował 8 381 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 256 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 133 425 zł
| Cena: | 5 151 319,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 606,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 133 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 381 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 256 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 187 zł | 4% | 10 lat | 7 566 258 zł | 1 014 769 zł | 6 551 489 zł | 42 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 451 zł | 4% | 10 lat | 9 219 316 zł | 1 237 581 zł | 7 981 735 zł | 51 565 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 319 zł | 8% | 10 lat | 8 278 170 zł | 1 105 499 zł | 7 172 671 zł | 44 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 319 zł w kredycie na 4 945 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 945 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 588 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 903 zł czyli o 8 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
