Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 319 zł na 10 lat będzie kosztował 8 051 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 989 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 133 425 zł
| Cena: | 5 151 319,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 606,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 133 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 051 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 989 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 187 zł | 18% | 10 lat | 7 269 542 zł | 958 393 zł | 6 311 149 zł | 34 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 451 zł | 18% | 10 lat | 8 856 663 zł | 1 168 677 zł | 7 687 986 zł | 41 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 151 319 zł | 8% | 10 lat | 8 278 170 zł | 1 105 499 zł | 7 172 671 zł | 44 301 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 319 zł | 28% | 10 lat | 7 824 854 zł | 1 019 369 zł | 6 805 485 zł | 31 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 319 zł w kredycie na 4 224 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 224 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 627 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 896 zł czyli o 8 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
