Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 319 zł na 10 lat będzie kosztował 8 278 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 172 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 133 425 zł
| Cena: | 5 151 319,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 606,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 133 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 278 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 172 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 256 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 187 zł | 8% | 10 lat | 7 473 534 zł | 997 151 zł | 6 476 383 zł | 39 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 451 zł | 8% | 10 lat | 9 105 987 zł | 1 216 049 zł | 7 889 938 zł | 48 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 151 319 zł | 4% | 10 lat | 8 381 197 zł | 1 125 074 zł | 7 256 123 zł | 46 877 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 319 zł | 18% | 10 lat | 8 051 512 zł | 1 062 434 zł | 6 989 078 zł | 38 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 319 zł w kredycie na 4 739 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 739 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 615 zł czyli o 8 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
