Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 584 zł na 10 lat będzie kosztował 8 381 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 256 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 133 945 zł
| Cena: | 5 151 583,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 728,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 133 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 381 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 256 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 982 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 426 zł | 4% | 10 lat | 7 566 647 zł | 1 014 821 zł | 6 551 826 zł | 42 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 742 zł | 4% | 10 lat | 9 219 790 zł | 1 237 645 zł | 7 982 145 zł | 51 567 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 584 zł | 8% | 10 lat | 8 278 595 zł | 1 105 556 zł | 7 173 040 zł | 44 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 584 zł w kredycie na 4 945 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 945 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 588 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 905 zł czyli o 8 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
