Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 167 zł na 10 lat będzie kosztował 845 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 013 412 zł
| Cena: | 515 167,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 977,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 013 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 651 zł | 4% | 10 lat | 761 314 zł | 101 924 zł | 659 390 zł | 4 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 684 zł | 4% | 10 lat | 930 495 zł | 124 574 zł | 805 921 zł | 5 157 zł |
| Większy wkład własny | 515 167 zł | 8% | 10 lat | 835 602 zł | 111 292 zł | 724 310 zł | 4 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 167 zł w kredycie na 494 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494561.44 zł.
| Kwota kredytu: | 494 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 491 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
