Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 675 zł na 10 lat będzie kosztował 8 381 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 256 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 134 124 zł
| Cena: | 5 151 674,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 770,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 134 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 381 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 256 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 982 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 507 zł | 4% | 10 lat | 7 566 780 zł | 1 014 839 zł | 6 551 941 zł | 42 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 842 zł | 4% | 10 lat | 9 219 952 zł | 1 237 667 zł | 7 982 286 zł | 51 568 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 675 zł | 8% | 10 lat | 8 278 741 zł | 1 105 575 zł | 7 173 166 zł | 44 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 675 zł w kredycie na 4 945 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 945 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 588 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 906 zł czyli o 8 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
