Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 675 zł na 10 lat będzie kosztował 8 278 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 173 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 134 124 zł
| Cena: | 5 151 674,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 770,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 134 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 278 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 173 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 890 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 256 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 507 zł | 8% | 10 lat | 7 474 050 zł | 997 220 zł | 6 476 830 zł | 39 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 842 zł | 8% | 10 lat | 9 106 615 zł | 1 216 133 zł | 7 890 483 zł | 48 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 151 675 zł | 4% | 10 lat | 8 381 775 zł | 1 125 152 zł | 7 256 623 zł | 46 880 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 675 zł | 18% | 10 lat | 8 052 068 zł | 1 062 507 zł | 6 989 560 zł | 38 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 675 zł w kredycie na 4 739 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 739 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 314 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 619 zł czyli o 8 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
