Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 151 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 151 675 zł na 10 lat będzie kosztował 8 052 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 989 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 134 124 zł
| Cena: | 5 151 674,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 770,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 134 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 052 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 989 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 688 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 636 507 zł | 18% | 10 lat | 7 270 043 zł | 958 459 zł | 6 311 585 zł | 34 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 666 842 zł | 18% | 10 lat | 8 857 274 zł | 1 168 758 zł | 7 688 517 zł | 41 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 151 675 zł | 8% | 10 lat | 8 278 741 zł | 1 105 575 zł | 7 173 166 zł | 44 304 zł |
| Większy wkład własny | 5 151 675 zł | 28% | 10 lat | 7 825 394 zł | 1 019 439 zł | 6 805 955 zł | 31 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 151 675 zł w kredycie na 4 224 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 224 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 627 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 899 zł czyli o 8 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
