Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 255 zł na 10 lat będzie kosztował 846 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 013 584 zł
| Cena: | 515 254,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 017,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 013 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 729 zł | 4% | 10 lat | 761 444 zł | 101 942 zł | 659 502 zł | 4 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 780 zł | 4% | 10 lat | 930 653 zł | 124 595 zł | 806 058 zł | 5 158 zł |
| Większy wkład własny | 515 255 zł | 8% | 10 lat | 835 743 zł | 111 310 zł | 724 433 zł | 4 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 255 zł w kredycie na 494 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494644.79 zł.
| Kwota kredytu: | 494 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 492 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
