Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 153 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 153 078 zł na 10 lat będzie kosztował 8 054 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 991 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 136 884 zł
| Cena: | 5 153 077,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 370 415,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 136 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 054 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 991 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 637 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 637 770 zł | 18% | 10 lat | 7 272 024 zł | 958 720 zł | 6 313 304 zł | 34 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 668 386 zł | 18% | 10 lat | 8 859 687 zł | 1 169 076 zł | 7 690 611 zł | 41 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 153 078 zł | 8% | 10 lat | 8 280 996 zł | 1 105 876 zł | 7 175 120 zł | 44 316 zł |
| Większy wkład własny | 5 153 078 zł | 28% | 10 lat | 7 827 525 zł | 1 019 717 zł | 6 807 809 zł | 31 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 153 078 zł w kredycie na 4 225 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 912 zł czyli o 8 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
