Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 153 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 153 078 zł na 10 lat będzie kosztował 8 384 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 258 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 136 885 zł
| Cena: | 5 153 078,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 370 415,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 136 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 384 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 258 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 553 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 637 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 637 770 zł | 4% | 10 lat | 7 568 841 zł | 1 015 115 zł | 6 553 726 zł | 42 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 668 386 zł | 4% | 10 lat | 9 222 464 zł | 1 238 004 zł | 7 984 460 zł | 51 582 zł |
| Większy wkład własny | 5 153 078 zł | 8% | 10 lat | 8 280 997 zł | 1 105 876 zł | 7 175 120 zł | 44 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 153 078 zł w kredycie na 4 946 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 946 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 590 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 921 zł czyli o 8 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
