Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 324 zł na 10 lat będzie kosztował 846 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 013 721 zł
| Cena: | 515 324,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 049,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 013 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 792 zł | 4% | 10 lat | 761 546 zł | 101 955 zł | 659 591 zł | 4 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 857 zł | 4% | 10 lat | 930 779 zł | 124 612 zł | 806 167 zł | 5 158 zł |
| Większy wkład własny | 515 324 zł | 8% | 10 lat | 835 856 zł | 111 326 zł | 724 531 zł | 4 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 324 zł w kredycie na 494 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494712.4 zł.
| Kwota kredytu: | 494 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 492 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
