Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 153 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 153 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 828 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 808 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 137 974 zł
| Cena: | 5 153 632 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 370 670,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 137 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 828 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 808 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 148 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 489 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 638 269 zł | 28% | 10 lat | 7 068 722 zł | 920 047 zł | 6 148 675 zł | 28 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 668 995 zł | 28% | 10 lat | 8 611 204 zł | 1 121 809 zł | 7 489 395 zł | 35 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 153 632 zł | 18% | 10 lat | 8 055 127 zł | 1 062 911 zł | 6 992 216 zł | 38 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 153 632 zł w kredycie na 3 710 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 710 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 943 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 195 zł czyli o 9 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
