Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 153 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 153 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 281 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 175 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 137 974 zł
| Cena: | 5 153 632 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 370 670,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 137 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 281 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 175 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 479 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 893 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 259 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 638 269 zł | 8% | 10 lat | 7 476 889 zł | 997 599 zł | 6 479 290 zł | 39 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 668 995 zł | 8% | 10 lat | 9 110 075 zł | 1 216 595 zł | 7 893 481 zł | 48 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 153 632 zł | 4% | 10 lat | 8 384 959 zł | 1 125 579 zł | 7 259 380 zł | 46 898 zł |
| Większy wkład własny | 5 153 632 zł | 18% | 10 lat | 8 055 127 zł | 1 062 911 zł | 6 992 216 zł | 38 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 153 632 zł w kredycie na 4 741 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 741 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 316 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 639 zł czyli o 8 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
