Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 498 zł na 10 lat będzie kosztował 846 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 014 062 zł
| Cena: | 515 497,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 128,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 014 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 948 zł | 4% | 10 lat | 761 803 zł | 101 990 zł | 659 813 zł | 4 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 048 zł | 4% | 10 lat | 931 092 zł | 124 654 zł | 806 438 zł | 5 160 zł |
| Większy wkład własny | 515 498 zł | 8% | 10 lat | 836 137 zł | 111 363 zł | 724 774 zł | 4 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 498 zł w kredycie na 494 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494878.74 zł.
| Kwota kredytu: | 494 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 494 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
