Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 155 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 155 295 zł na 10 lat będzie kosztował 7 830 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 810 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 141 245 zł
| Cena: | 5 155 294,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 371 435,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 141 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 830 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 810 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 639 765 zł | 28% | 10 lat | 7 071 002 zł | 920 344 zł | 6 150 658 zł | 28 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 670 824 zł | 28% | 10 lat | 8 613 982 zł | 1 122 171 zł | 7 491 811 zł | 35 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 155 295 zł | 18% | 10 lat | 8 057 726 zł | 1 063 254 zł | 6 994 472 zł | 38 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 155 295 zł w kredycie na 3 711 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 711 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 945 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 209 zł czyli o 9 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
