Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 155 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 155 295 zł na 10 lat będzie kosztował 8 284 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 178 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 141 245 zł
| Cena: | 5 155 294,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 371 435,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 141 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 284 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 178 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 261 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 639 765 zł | 8% | 10 lat | 7 479 302 zł | 997 921 zł | 6 481 381 zł | 39 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 670 824 zł | 8% | 10 lat | 9 113 015 zł | 1 216 987 zł | 7 896 027 zł | 48 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 155 295 zł | 4% | 10 lat | 8 387 665 zł | 1 125 942 zł | 7 261 722 zł | 46 913 zł |
| Większy wkład własny | 5 155 295 zł | 18% | 10 lat | 8 057 726 zł | 1 063 254 zł | 6 994 472 zł | 38 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 155 295 zł w kredycie na 4 742 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 742 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 318 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 656 zł czyli o 8 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
