Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 155 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 155 295 zł na 10 lat będzie kosztował 8 387 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 261 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 141 245 zł
| Cena: | 5 155 294,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 371 435,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 141 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 387 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 261 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 556 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 987 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 639 765 zł | 4% | 10 lat | 7 572 097 zł | 1 015 552 zł | 6 556 545 zł | 42 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 670 824 zł | 4% | 10 lat | 9 226 431 zł | 1 238 536 zł | 7 987 895 zł | 51 605 zł |
| Większy wkład własny | 5 155 295 zł | 8% | 10 lat | 8 284 559 zł | 1 106 352 zł | 7 178 207 zł | 44 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 155 295 zł w kredycie na 4 949 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 949 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 593 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 945 zł czyli o 8 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
