Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 634 zł na 10 lat będzie kosztował 846 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 014 330 zł
| Cena: | 515 634,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 191,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 014 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 071 zł | 4% | 10 lat | 762 004 zł | 102 017 zł | 659 988 zł | 4 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 198 zł | 4% | 10 lat | 931 338 zł | 124 687 zł | 806 651 zł | 5 161 zł |
| Większy wkład własny | 515 634 zł | 8% | 10 lat | 836 359 zł | 111 392 zł | 724 966 zł | 4 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 634 zł w kredycie na 495 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495009.18 zł.
| Kwota kredytu: | 495 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 496 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
