Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 657 zł na 10 lat będzie kosztował 846 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 014 375 zł
| Cena: | 515 656,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 202,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 014 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 091 zł | 4% | 10 lat | 762 037 zł | 102 021 zł | 660 016 zł | 4 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 222 zł | 4% | 10 lat | 931 379 zł | 124 692 zł | 806 687 zł | 5 162 zł |
| Większy wkład własny | 515 657 zł | 8% | 10 lat | 836 395 zł | 111 397 zł | 724 998 zł | 4 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 657 zł w kredycie na 495 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495030.65 zł.
| Kwota kredytu: | 495 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 496 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
