Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 515 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 515 657 zł na 10 lat będzie kosztował 836 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 014 375 zł
| Cena: | 515 656,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 202,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 014 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 091 zł | 8% | 10 lat | 752 756 zł | 100 258 zł | 652 498 zł | 3 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 222 zł | 8% | 10 lat | 920 035 zł | 122 537 zł | 797 498 zł | 4 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 515 657 zł | 4% | 10 lat | 846 708 zł | 113 357 zł | 733 351 zł | 4 692 zł |
| Większy wkład własny | 515 657 zł | 18% | 10 lat | 813 706 zł | 107 086 zł | 706 620 zł | 3 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 515 657 zł w kredycie na 474 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474404.66 zł.
| Kwota kredytu: | 474 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 267 zł czyli o 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
