Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 156 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 156 832 zł na 10 lat będzie kosztował 8 390 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 263 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 144 268 zł
| Cena: | 5 156 831,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 372 142,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 144 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 390 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 263 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 558 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 180 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 641 148 zł | 4% | 10 lat | 7 574 354 zł | 1 015 855 zł | 6 558 500 zł | 42 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 672 515 zł | 4% | 10 lat | 9 229 181 zł | 1 238 906 zł | 7 990 276 zł | 51 620 zł |
| Większy wkład własny | 5 156 832 zł | 8% | 10 lat | 8 287 028 zł | 1 106 682 zł | 7 180 347 zł | 44 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 156 832 zł w kredycie na 4 950 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 950 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 595 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 961 zł czyli o 8 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
